Construtoras investem no segmento de pequenos imóveis

Os pequenos imóveis vêm se tornando uma excelente alternativa para construtoras. Isso ocorre devido à mudança no perfil das famílias brasileiras. Configurações familiares menores resultaram em transformações, criando assim um 'grande' nicho de pequenos imóveis.

Além dos novos tamanhos de família, a busca constante por maior praticidade e mobilidade nos centros urbanos, faz dos imóveis compactos uma tendência no setor imobiliário.

Esse novo conceito de moradia tem grande influência do Japão, que há bastante tempo investe nesse tipo de empreendimento.

Atualmente é possível encontrar apartamentos de 40, 20 ou até mesmo 10 metros quadrados. Ou seja: o que antes era tendência agora se tornou realidade.

Pequenos imóveis: Tamanho x Valor

Como o espaço é menor, as pessoas acabam concluindo que o valor também será baixo.

Entretanto alguns fatores acabam influenciando no custo.

Edifícios com apartamentos compactos possuem mais unidades por andar, dessa forma o valor acaba aumentando.

Além disso, esses imóveis costumam ficar bem localizados, bem como trazem muitos conceitos modernos de engenharia, arquitetura e decoração.

Lembrando que existe o custo dos móveis, que geralmente precisam ser planejados.

Esses pequenos imóveis acabam sendo a opção de muitas pessoas, pois os mesmos ficam instalados em bairros centrais.

Vantagens

A pessoa que escolher morar nesse tipo de apartamento terá a vantagem de não pegar trânsito. Assim como terá uma boa economia em relação aos custos, quando comparado com grandes áreas de garagens, já que essas pessoas não vão precisar optar por transporte particular por morarem próximo ao trabalho.

Devido ao espaço limitado desses imóveis, as construtoras acabam investindo em áreas compartilhadas, como lavanderias e coworking, aumentando a utilidade do investimento.

Economizando tempo na hora da limpeza e da organização

Quanto menor for o imóvel mais fácil e prático fica a limpeza e a organização.

Colocar tudo em ordem, por mais desorganizado que esteja, acaba sendo mais simples e rápido.

Tendo menos cômodos, consequentemente possui menos móveis, assim o proprietário consegue economizar tempo como também, dinheiro.

Reduzindo gastos

Os valores gastos com IPTU e consumo de energia com iluminação ou ar condicionado, por exemplo, geralmente são menores nesse tipo de imóvel.

Conseguindo fazer essa economia toda, fica mais fácil na hora de quitar as parcelas da sua moradia.

Para qual público são destinados os pequenos imóveis?

Claro que nem todas as pessoas vão se adaptar a esse tipo de moradia.

O espaço, por ser mais compacto, possui muitas áreas compartilhadas.

Lounge compartilhado, lavanderia compartilhada e até mesmo cozinha. Isso porque o espaço destinado para a mesma dentro dos apartamentos é extremamente reduzido.

Esse tipo de empreendimento é proposto para jovens estudantes e indivíduos solteiros.

Como os jovens normalmente são estudantes, eles acabam dando preferência para apartamentos menores, localizados próximos às universidades.

As pessoas solteiras e que optam por morar sozinhas, geralmente são profissionais já consolidados.

Por passarem mais tempo no trabalho do que em casa, não precisam de um local maior para morarem.

Além disso, esse tipo de público consegue se adaptar mais facilmente a espaços compartilhados.

Facilidade para revender

Outro ponto positivo dos apartamentos compactos é o fato que eles podem ser revendidos e alugados mais facilmente. Portanto são os preferidos dos investidores.