Como organizar suas finanças para investir em um apartamento

Planejamento e foco são as palavras chave para a conquista do apartamento próprio. Não é uma tarefa muito fácil, conciliar as despesas do dia a dia e ainda guardar parte do orçamento para investir em um apartamento. Mas com muita disciplina e organização, é possível fazer do sonho uma realidade sim!

Faça uma planilha

Desenvolva uma planilha e coloque o valor total do seu rendimento, bem como de todos os gastos fixos mensais que possui. Dessa forma, será possível detectar qual é sua situação financeira e estipular o valor que poderá ser reservado para o investimento.

Analise os gastos antes de investir em um apartamento

É primordial fazer uma avaliação das contas. Verificar quais são as despesas fixas mensais e tentar reduzir os gastos desnecessários são os primeiros passos. Para ajudar na definição dos gastos necessários, preparamos a seguinte lista:

* Educação

* Transporte

* Alimentação em casa

* Alimentação fora

* Moradia (aluguel, contas de água, luz, condomínio, telefone)

Lembrando que os gastos necessários devem compor 50% da sua renda. A outra parte normalmente é destinada para lazer, roupas, restaurantes, entre outros, que podem ser reduzidos ou até mesmo cortados. Somente assim, o objetivo do investimento no imóvel será possível. Portanto, poupe ou faça uma aplicação com este dinheiro.

Invista tudo o que for poupado

O dinheiro que você poupa com o intuito de comprar seu apartamento pode ser aplicado em algum investimento financeiro para que ele possa render mais com o passar do tempo.

Afinal, escolher um bom investimento pode fazer com que você consiga a quantia necessária para efetuar a compra do sonhado apartamento em menos tempo. O indicado é investir em aplicação de renda fixa, pois lhe garante ganhos estáveis.

Analise sua condição financeira

Para evitar maiores problemas, o ideal é pagar tudo à vista. Porém com o alto valor dos imóveis, o pagamento à vista acaba sendo impossível para a grande maioria das pessoas.

Pesquisar outras saídas é importante, assim como adequá-las à sua condição financeira.

Vamos às metas?

Como você já sabe, a tarefa de poupar dinheiro não é nada fácil. Então, tenha em mente que você precisa estabelecer metas.

No caso de imóvel, você deve saber que terá de desembolsar o valor da entrada e da documentação. Para isso, faça um planejamento da quantia necessária que deverá guardar por mês.

Dicas para quem pensa em financiar

Caso você opte por um financiamento, o ideal é pagar um valor significativo de entrada. O indicado é conseguir pagar pelo menos 30% à vista em relação ao valor total do imóvel. Caso a quantia a ser dada na entrada seja menor que 30%, avalie esperar mais um pouco para juntar o dinheiro.

Lembrando que quanto menor for a quantia a ser financiada, as parcelas e os juros também serão mais baixos, sendo assim a quitação acontecerá em menos tempo. A parcela do financiamento deve comprometer no máximo 30% do rendimento mensal familiar. Por isso, o planejamento é essencial.

O FGTS pode ajudar?

O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pode ser muito útil, já que seu uso é permitido para a aquisição e financiamento de imóveis.

O que achou do nosso conteúdo? Depois de todas essas informações, você já pode se planejar para adquirir seu novo apartamento. E se restarem ainda algumas dúvidas, estamos prontos para atendê-lo!