O que observar na hora de comprar o seu primeiro apartamento?

O que observar na hora de comprar o seu primeiro apartamento?

O primeiro apartamento é uma compra que deve ter muitos cuidados e atenção. Quais detalhes (que nem sempre são apenas detalhes) devo observar? Nós sabemos que escolher primeiro imóvel é um grande passo. Invariavelmente é a realização de um sonho, principalmente quando é em grandes cidades, a exemplo as do ABC.

Iniciar uma vida a dois, investir para locação e futuramente utilizar, enfim, um imóvel é um bem valioso e, por isso, é preciso estudar bem a compra antes de efetuá-la. Portanto, separamos aqui algumas dicas importantes para que você consiga escolher a melhor oportunidade e fazer um bom negócio.

Faça a opção por imóveis novos para o primeiro apartamento

São muitas as facilidades de pagar um imóvel quando negociado diretamente com a construtora. Além disso, um apartamento novo é sempre mais moderno do que os que já foram decorados e mobiliados. Além disso, é um local onde ninguém morou ainda. Assim sendo, você pode decorá-lo do seu jeito, de acordo com as suas necessidades.

Escolha o bairro onde irá morar

Escolha um imóvel bem localizado, em um bairro que tenha boas escolas, empresas, indústrias, universidades, facilidade de transportes públicos, bem como acesso a rodovias e aeroportos. Preferencialmente que fique próximo de seu local de trabalho, da família e que tenha fácil acesso a outras cidades. Além de contribuir para a valorização do bem, um apartamento bem localizado traz qualidade de vida aos moradores.

Avalie se deve ou não utilizar o FGTS

Este assunto merece um capítulo especial. Isso porque, o Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), pago pelo empregador ao funcionário que trabalha em regime CLT, pode ser utilizado como entrada ou amortização do imóvel. Entretanto, existem algumas regras para a utilização do FGTS para comprar o imóvel.

Baixe nosso E-book sobre financiamento imobiliário

Portanto, se você tem um valor de FGTS e pode utilizá-lo para comprar o primeiro imóvel, essa é uma excelente opção! Afinal, o FGTS “parado” na conta tem um rendimento mínimo. Especialmente quando comparado à utilização na compra de imóvel, o valor investido é sempre um bom negócio.

Escolha um corretor de sua confiança

Procure um corretor que faça você sentir-se seguro. Um bom profissional é essencial para transformar o sonho da casa própria em realidade (e não em um pesadelo). Afinal, ele é especialista no mercado imobiliário, bem como regulamentado para intermediar transações imobiliárias. Verifique, entretanto, de ele possui o número CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis). O registro no órgão mostra que ele está pronto para acompanhar você durante a aquisição.

Tire todas as dúvidas

Além de mostrar as melhores opções de apartamentos disponíveis, o corretor de imóveis poderá tirar todas as suas dúvidas durante a aquisição do imóvel. Além disso, veja em nosso e-book sobre financiamento toda a documentação necessária para a aquisição do seu primeiro apartamento.

Essas foram as cinco dicas para você que quer comprar o primeiro apartamento. Nós, da Jacy, sempre ressaltamos, para que tudo dê certo, que é fundamental tomar alguns cuidados e pesquisar bastante.